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Renditeobjekte
Traumferienhäuser zum Vermieten und Selbernutzen
Einige unserer Objekte eignen sich ganz besonders gut zur Vermietung. Immer haben wir eine besondere Infrastruktur in der Nähe, sei es ein besonderes touristisches Reiseziel oder die Häuser liegen direkt am Skihang. Alle hier angebotenen Objekte sind so projektiert, dass wir ein ganz besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Ein professioneller Vermietservice befindet sich selbstverständlich in der Nähe.
Das Einkommen durch die Mieteinnahmen eines Ferienhauses versteuert man ausschliesslich in Norwegen. Der Steuersatz liegt bei etwa 19%.
Kvitfjell Strandsetra
Projektierte Häuser auf einer Hochebene mit Zubringerloipe zu Norwegens bestem Alpinskigebiet.
Preise ab 3.730.000 NOK
25/27 freie Grundstücke
Renditeberechnung
Diese Berechnung ist sehr konservativ erstellt. Die Zahlen variieren natürlich, je nachdem wie sehr man sich um die Vermietung selber bemüht. Lasse ich nur nur durch einen Vermieter vor Ort mein Objekt vermieten oder setze ich es noch auf weitere Plattformen. Organisiere ich die Vermietung selber und spare mir dadurch die Kosten durch den Vermietservice.
Måsåplassen
Dein Haus am See/30 Minuten zum Weltcup Skigebiet
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 3.020.000NOK, das sind etwa 270.000€
Instandhaltungskosten: 15,00€/qm
Auslastung: 45%, das sind konservative 23 Wochen pro Jahr
Miete pro Nacht: 130,00€
Jahresreinertrag: 20.257,50
Bruttorendite: 7,39%
Projekt Kvitfjell Varden Lodge
Ski in/ski out im Weltcup Skigebiet
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 6.811.000NOK, das sind etwa 599.000€
Instandhaltungskosten 15,00€/qm
Auslastung 45%, das sind konservative 23 Wochen pro Jahr
Miete pro Nacht: 200,00€
Jahresreinertrag: 30.190
Bruttorendite: 5,0%
Projekt Kvitfjell Strandsetra
direkte Nähe zum Weltcup Skigebiet
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 3.811.000NOK, das sind etwa 336.000€
Instandhaltungskosten: 15€/qm
Auslastung 45%, das sind konservative 23 Wochen pro Jahr
Miete pro Nacht: 150,00€
Jahresreinertrag: 23.543
Bruttorendite: 7,01%